Frais de notaire et droits d'enregistrement (Belgique)
Combien coûte l'achat d'une maison ou d'un appartement en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre.
Comment ça marche
Taux 2026 : Wallonie 3 % (habitation unique) ou 12,5 % ; Flandre 2 % ou 12 % ; Bruxelles 12,5 % avec un abattement de 200 000 € pour une habitation unique de 600 000 € maximum. Les honoraires du notaire et frais divers s'ajoutent (souvent 2 500 à 5 000 €). Les conditions exactes sont à vérifier chez votre notaire.
Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas l'avis d'un professionnel.
Exemple de calcul
Avec les valeurs proposées par défaut :
- Prix d'achat280000
- RégionWallonie
- Habitation propre et uniqueOui
- Honoraires et frais divers (estimation)3500
on obtient :
- Coût total de l'achat291 900,00 €
- Droits d'enregistrement8 400,00 €
- Taux appliqué3 %
- Honoraires et frais3 500,00 €
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'outil « Frais de notaire et droits d'enregistrement » ?
Taux 2026 : Wallonie 3 % (habitation unique) ou 12,5 % ; Flandre 2 % ou 12 % ; Bruxelles 12,5 % avec un abattement de 200 000 € pour une habitation unique de 600 000 € maximum. Les honoraires du notaire et frais divers s'ajoutent (souvent 2 500 à 5 000 €). Les conditions exactes sont à vérifier chez votre notaire.
Quelles informations faut-il saisir ?
Il suffit de renseigner : prix d'achat, région, habitation propre et unique, honoraires et frais divers. Le résultat se met à jour pendant que vous tapez.
Pouvez-vous donner un exemple ?
Prix d'achat : 280000; Région : Wallonie; Habitation propre et unique : Oui; Honoraires et frais divers (estimation) : 3500 → Coût total de l'achat : 291 900,00 €; Droits d'enregistrement : 8 400,00 €.
Ce calculateur est-il gratuit et mes données restent-elles privées ?
Oui. HOD Calc est entièrement gratuit et sans inscription. Le calcul est fait directement dans votre navigateur : rien de ce que vous tapez n'est envoyé ni enregistré.